Przy zawieraniu umowy najmu nie zawsze można przewidzieć wszystkie konkretne punkty, które mogą się pojawić w przyszłości. Ale w razie sytuacji, które wymagają zmiany warunków umowy, zawsze możesz je wystawić.
Instrukcje
Krok 1
Określ dokładnie, jakie warunki należy zmienić (wybierz konkretne sekcje i klauzule w tekście umowy najmu). W razie potrzeby uzgodnij te warunki z drugą stroną najmu. Wyjątkiem są przypadki jednostronnych zmian umowy najmu, które są utrwalone w treści umowy (np. warunek, że „wynajmujący ma prawo do zmiany cen według własnego uznania”).
Krok 2
Sprawdź, zgodnie z warunkami umowy, konieczność rejestracji państwowej umowy najmu. Warunki konieczności rejestracji państwowej są najczęściej określane w końcowych częściach umowy najmu. Jeżeli rejestracja została dokonana, przy zawieraniu umowy konieczne jest również zarejestrowanie jej zmian. Wpływa to również na liczbę kopii dokumentów na zmieniających się warunkach, ponieważ konieczne jest opracowanie dodatkowej kopii dla punktów rejestracji.
Krok 3
Wszelkie zmiany w umowie najmu są formalizowane dodatkowymi umowami. Dokumenty te można nazwać „umową uzupełniającą” lub po prostu „umową”. Po zakończeniu umowy/umowy uzupełniającej o zmianę umowy najmu powstały dokument podpisują strony. Następnie należy skontaktować się z organem rejestracyjnym. A potem dokument wchodzi w życie, co oznacza, że zaczynają obowiązywać jego nowe warunki.
